Miten asuntolainan korko toimii
Asuntolainan korko voi olla joko kiinteä tai muuttuva. Kiinteä korko pysyy samana sovitun ajan, mikä tuo ennustettavuutta ja vakautta kuukausieriin. Muuttuva korko sen sijaan vaihtelee markkinakorkojen ja keskuspankin ohjauskoron mukaan, jolloin kuukausittaiset kulut voivat joko kasvaa tai pienentyä.
Korkotyypin edut ja haitat
Kiinteän koron etuna on varmuus — tiedät tarkalleen, paljonko maksat joka kuukausi. Haittana on, että korko on usein hieman korkeampi kuin muuttuvassa lainassa. Muuttuva korko voi olla aluksi edullisempi, mutta sen mukana tulee riski korkeammista kustannuksista, jos korot nousevat.
Mitkä tekijät vaikuttavat asuntolainan korkoon
Asuntolainan korkoon vaikuttavat monet tekijät, kuten lainasumma, lainan vakuus, omarahoitusosuus, korkosidonnaisuus ja oma luottokelpoisuus. Pankki arvioi näitä riskitekijöitä määrittäessään korkotason.
Vinkkejä matalamman koron saamiseen
- Säästä suurempi omarahoitusosuus
- Lyhennä lainaa säännöllisesti
- Pidä hyvä luottotieto- ja maksuhistoria
- Kilpailuta eri pankit ja neuvottele aktiivisesti korkoehdoista
Usein kysytyt kysymykset asuntolainan korosta
Täältä löydät vastaukset yleisimpiin kysymyksiin asuntolainan korosta ja sen vaikutuksista lainakuluihin.
Mitä asuntolainan korko tarkoittaa?
Se on kustannus, jonka maksat lainanantajalle siitä, että olet saanut lainaa asunnon ostoon.
Kumpi on parempi, kiinteä vai muuttuva korko?
Kiinteä korko tarjoaa vakautta, kun taas muuttuva voi olla edullisempi, jos korot laskevat.
Mikä vaikuttaa asuntolainan korkoon?
Lainan määrä, vakuus, luottokelpoisuus, markkinakorot ja pankin hinnoittelu.
Voiko asuntolainan korkoa neuvotella?
Kyllä, kilpailuttaminen ja hyvä maksuhistoria voivat auttaa saamaan matalamman koron.
Kuinka usein asuntolainan korko muuttuu?
Muuttuva korko voi muuttua yleensä 3, 6 tai 12 kuukauden välein korkosidonnaisuudesta riippuen.