Miten korkosidonnaisuus toimii
Lainaa hakiessa voit valita muuttuvan tai kiinteän koron. Kiinteässä korossa korko pysyy samana sovitun ajan – yleensä 1–10 vuotta asuntolainoissa. Kun sidonnaisuusaika päättyy, korko tarkistetaan uudelleen markkinatilanteen mukaan.
Miksi korkosidonnaisuus on tärkeä
Korkosidonnaisuus tuo ennustettavuutta ja suojaa korkojen nousulta. Toisaalta se voi olla hieman kalliimpi vaihtoehto kuin muuttuva korko, mutta se vähentää taloudellista epävarmuutta ja helpottaa budjetointia.
Korkosidonnaisuuteen vaikuttavat tekijät
- Lainasumma ja lainatyyppi
- Lainanantajan ehdot ja tarjoukset
- Lainanottajan riskinsietokyky
- Markkinakorot ja korkoennusteet
Vinkkejä korkosidonnaisuuden valintaan
Valitse sidonnaisuusaika oman taloudellisen tilanteesi ja riskinsietokykysi perusteella. Pitkä korkosidonnaisuus tuo vakautta, lyhyt voi tarjota joustavuutta ja mahdollisuuden hyötyä matalista koroista.
Usein kysytyt kysymykset korkosidonnaisuudesta
Täältä löydät vastaukset yleisimpiin kysymyksiin korkosidonnaisuudesta ja sen vaikutuksesta lainan korkoon.
Mitä korkosidonnaisuus tarkoittaa lainassa?
Korkosidonnaisuus tarkoittaa aikaa, jonka ajan lainan korko pysyy samana riippumatta markkinakorkojen muutoksista.
Mikä on yleinen korkosidonnaisuuden pituus?
Yleensä 1–10 vuotta, riippuen lainan tyypistä ja pankin tarjoamista vaihtoehdoista.
Mitä hyötyä korkosidonnaisuudesta on?
Se tuo ennustettavuutta lainanhoitoon ja suojaa korkojen nousulta.
Mitä riskejä korkosidonnaisuuteen liittyy?
Jos korot laskevat sidonnaisuusaikana, et voi hyötyä matalammasta korosta ennen jakson päättymistä.
Voiko korkosidonnaisuutta muuttaa kesken laina-ajan?
Yleensä ei ilman kuluja, mutta jotkut pankit tarjoavat mahdollisuuden muuttaa koron tyyppiä sopimuksen aikana.
Mikä ero on korkosidonnaisuudella ja korkokatolla?
Korkosidonnaisuus lukitsee koron tietyksi ajaksi, kun taas korkokatto vain rajoittaa, kuinka paljon korko voi enimmillään nousta.